老旧房屋安全排查包括以下方面：
1.结构体系检查：主要针对承重结构的梁、柱等构件和连接情况，以及整体的结构稳定性。如果发现有损坏或异常声响，应进一步进行检查。
2.外墙及屋顶防水状况的检查：漏雨与屋面有关，对顶层住房尤其要重点查验屋面防水情况和排水系统。对于外墙面也要关注一下是否有渗水现象。因为一些墙体开裂往往跟外部环境如雨水密切相关。
3.安全设备设施检查:检查房屋内消防器材、电气燃气设备的老化等情况是否存在安全隐患。确保所有电气设备都已经过了年检且运行正常。同时还要注意查看管道是否完好无损，煤气阀门有没有关闭好等等。
4.使用功能检查：主要包括门窗是否能正常使用，隔音效果如何；水电管路走向是不是合理便捷;通风采光是否受影响等等问题。另外还需要留意下管线维修服务电话、搬家时物业联系方式的张贴位置。
5.历史建筑价值评估:一些具有历史文化价值的的老房子需要进行这一项特别的检测,这不仅仅是为了保护这些珍贵的建筑物同时也是为了未来城市的发展规划做好前期准备工作。。
6月安全生产大检查也将涉及到该场所的安全管理制度落实情徎，应急救援预案编修情况的等内容了总之涉及到的内容很多需要人员在场进行指导操作
总的来说就是通过看(外观)、敲（声音）、测（数据）等多种手段发现问题并及时修复！此外还需建立台账及时更新信息保证居住人的生命财产安全!。
以上仅是大概方向仅供参考，建议咨询当地房管部门或者的鉴定机构寻求帮助.。
老房子安全排查方案主要包括以下几个方面：
1.结构检查：评估房屋的基础、墙体、梁柱等结构稳定性，查看是否存在裂缝、倾斜或腐蚀等问题。
2.电气安全：检查电线是否老化，插座、开关是否正常，是否存在漏电隐患，电线走线是否规范。
3.燃气安全：检查燃气管道是否锈蚀，阀门是否完好，是否存在燃气泄漏风险。
4.消防设施：确认烟雾报警器、灭火器等消防设备是否有效，逃生通道是否畅通。
5.屋顶防水：检查屋顶是否有渗漏，排水系统是否顺畅。
6.安全出口：确保所有出口畅通无阻，应急照明设施正常。
7.卫生与环境：检查是否存在潮湿、霉变、虫害等问题，以及是否存在安全隐患的物品。
8.法规符合性：核查房屋是否符合当地建筑法规和安全标准。
通过人员进行综合性评估，及时维修整改，保障老房子居住安全。
房屋安全排查流程主要包括以下几个步骤：
1.初步评估：首先，对房屋的外部环境进行检查，包括屋顶、外墙、排水系统等，看是否存在漏水、裂缝、腐蚀等问题。
2.内部查看：进入房屋后，查看承重结构如梁、柱、楼板是否坚固，电线电缆是否老化，燃气管道有无泄漏，消防设施是否完好。
3.安全设备检查：测试烟雾报警器、报警器、灭火器等是否正常工作，楼梯、门窗是否顺畅，防盗系统是否有效。
4.水电检查：查看水电管线有无漏电、渗水情况，热水器、洗衣机等电器是否符合安全标准。
5.结构稳定性：聘请人员检测房屋地基、墙体稳定性，以及是否存在倾斜、沉降等隐患。
6.报告与整改：根据排查结果，形成详细的报告，列出需要维修或更换的项目，并制定相应的修复计划。
7.跟进复查：修复完成后，进行复核，确保所有问题已得到妥善处理。
这个流程旨在确保房屋的安全性，保障居民的生活质量。
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